税金について

住宅を購入すると、新築・中古に関わらず税金がかかります。

・不動産所得税
不動産を取得した時や新築・増築した人に課税される都道府県の地方税です。
・登録免許税
土地や建物を建築したり購入したりした時は登記の申請を行ないますが、このときに必要となる税金が登録免許税(国税)です。
・印紙税
印紙税法で定められた課税文書に対して印紙税が課税されます。契約書の記載金額によって税額が決定
します。
・消費税
個人が売主となる中古住宅には課税されませんが、不動産業者、金融機関、司法書士などへ支払う各種の手数料(報酬)については消費税が課税されます。
・贈与税(国税)
住宅取得資金(住宅の購入、新築、増改築等に充てる資金)などの贈与を受ければ贈与税の対象となります。要件を満たせば軽減措置や非課税措置が適用されます。