「使っていない土地がある」
「子供が成長したので広い家に住みたい」
「家が古くなったので建て替えたい」など、不動産の売却を検討される方の動機は様々です。
いざ売却しようと思っても何から始めれば良いのか、何に気を付ければ良いのかなど疑問や不安も多いと思います。
そんな方へ売却の流れとポイントを紹介します。
売却の流れ
①希望の売却金額や時期を考えましょう。
「これぐらいで売りたいな」という希望価格と売却までのおよそのスケジュール(期限)について考えましょう。
いつまでにどうしたいか、という具体的な目標を立てるととで、今すべきことが明確になります。
②査定依頼
個人で買い手を探すには限界がありますし、不動産業者は一般のお客様以外に、分譲業者や投資家、同業者など
個人では持てない販売ネットワークを持っています。
③売主としての準備をしましょう。
売買は「売り手」と「買い手」の双方が合意して始めて成立します。
不動産についての資料や情報は、できるだけ用意しておきましょう。
(登記識別情報(昔でいう権利書)や建物の図面、納税書など)
情報が揃っている方が、買い手側も安心して検討できます。
資料や情報がなくなってしまっている場合には再作成や再取得もできますので、ご相談下さい。
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